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在农村,土地是农民最基本的生产资源,也是大多数家庭养家糊口的生活依靠,因此来讲,农民和土地是息息相关的,没了土地就相当于农民的生活会失去保障。2020年一月一日,土地这项新规定将正式实施,三点变化农民早知晓。
第一,土地经营权正式入法,“两权”变“三权” 很多农民朋友都听说过三权分置,却不知道他是指的什么,那么这个三权到底是指哪三个方面呢?第一个就是这个土地多有权,就是农村的土地是归集体所有,不是归个人的。
第二,土地经营权可入股发展 旧法强调土地承包经营权,新法强调土地经营权,旧法规定发包人将土地发包给承包人后,承包人可以通过转包、出租、互换、转让等方式对土地承包经营权进行流转。
第三, 完善了土地征收程序 把原来的批后公告改为了批前公告,必要时还要就征地补偿安置方案召开听证会,使被征地农民在整个过程中有更多参与权、监督权和话语权。
另外,就是在申请宅基地方面,农民也要避免一个问题,如果你在农村有宅基地房屋,期间已经把房屋出让或者出租出卖,想再申请宅基地建房,地方是不会批准的,这一点农民务必清楚。对此大家有什么看法?